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Di, 24.04.2018 | 12:48 Uhr
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Gewerbe/ B�ros

Büros Geschäftsräume/Ladenlokale - Gastronomie - Lagerflächen - Hallen

Wohnhäuser mit Gewerbeeinheit***


Mülheim an der Ruhr - Top Lage in Broich**** große, moderne Gewerbeeinheit - vielseitig nutzbar****

erstes Etage - ca. 174 qm - ehemalige Tanzschule - Empfangszimmer - Lehrerumkleide mit WC und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine - zwei Umkleidezimmer - ein Lagerraum - ein WC mit Dusche - ein weiteres separates WC - eine Flur mit Treppenabsatz - ein großer Raum (ehemaliger Tanzsaal) - Gas-Etagenheizung - Granitböden - Rauputzwände - elektrische Rollläden - helle Türen und Türzargen - helle sanitäre Einrichtungen - Komplettsanierung im Jahr 2000

Kaltmiete = 1.280 € zzgl. Betriebskosten monatlich = ca. 103 € + Heizkosten = ca. 200 €

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 das Gewerbeobjekt in der Außenansicht
 
 
der Treppenaufgang in das erste Obergeschoss
der Zugangsbereich mit Granitböden
 
 der Empfangsbereich der ehemaligen Tanzschule
 die Lehrerumkleide mit eigenem WC
 der lange Flur mit Treppenabsatz
 der hell und hoch geflieste Duschraum mit WC
 einer der beiden Umkleideräume
der zweite, etwas kleinere Umkleideraum
 der große Hauptraum - der ehemalige Tanzsaal
der zentrale Flur
 ein Lagerraum
die Zugänge zu den beiden anderen Gewerbeeinheiten
 
 die linke Gewerbeeinheit mit ca. 81 qm Fläche
ein großer, heller Hauptraum mit guten Stellflächen
 
 der Durchgangsraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Küchenzeile
die kleine Diele mit Zugang zum Lagerraum und einem Duschbad rechtsseitig
 das hell und hoch geflieste Duschbad mit Fenster
ein großzügiger Lagerraum mit Fenster
 die mittlere Gewerbeeinheit mit ca. 49 qm Fläche
 helle Türen und Türzargen - große Fenster
 der Raum ist durch einen flexiblen Raumteiler aufgeteilt worden
rechts befindet sich eine kleine Teeküche

Im ersten Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 separate Einheiten welche entweder komplett oder einzeln angemietet werden können - Gesamtfläche = ca. 304 qm - Gesamtmiete kalt = 2.190 €

Einheit 1 = 174 qm - Kaltmiete = 1.280 € + Nebenkosten und Heizkosten

Einheit 2 = 49 qm - Kaltmiete = 343 € + Nebenkosten und Heizkosten

Einheit 3 = 81 qm - Kaltmiete = 567 € + Nebenkosten und Heizkosten

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das hell und hoch geflieste Duschbad mit WC
 

 




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Bülling Immobilien
Saarner Straße 346
45478 Mülheim

Telefon: 0208-310 84-5
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