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Do, 20.09.2018 | 06:27 Uhr
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Zur Zeit wird im nationalen Immobilienmarkt nach interessanten Wohnanlagen gesucht um für den Verkauf Immobilienanlegern gute Angebote zu bieten**

Kapitalanlagen


Geschäftsveräußerung - Nachfolgegesuch - Umsatzstarker Dienstleistungsbetrieb im Grenzgebiet Mülheim/Ruhr - Essen

mittelständigscher Dienstleistungsbetrieb im Bereich Garten und Landschaftsbau - das Unternehmen bietet gewinnorientierte Einkommenssicherheiten - Das Anlagevermögen mit dem erforderlichen Fuhrpark und den Maschinen befindet sich in ordentlichem und gebrauchsfähigem Zustand - Bürohaus mit ca. 130 qm Gewerbefläche - Lagerhallenflächen = ca. 160 qm - Unterstellhalle = ca. 158 qm - nutzbare Freiflächen für Bepflanzungen = ca. 200 qm - Lagerplatzflächen für Erden und Substrate = ca. 300 qm - weitere 400 qm Lagermöglichkeiten für Paletten, Pflastersteine und Platten - weitere Infos auf Anfrage

Kaufpreis = 1.200.000 €

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  Bürogebäude und Lagerhalle in der Außenansicht
das Firmengelände mit den Außenlagerflächen das Bürogebäude
der Flur im Erdgeschoss die Teeküche dient als Aufenthaltsraum
einer der großzügigen Büroräume der Treppenaufgang ins Obergeschoss
der große Konferenzraum im Obergeschoss das WC für die kaufmännischen Mitarbeiter
die große Lagerhalle die große Lagerhalle
der Aufenthaltsraum für die Gartenbaumitarbeiter die sanitären Einrichtungen
der Wasch- und Umkleideraum der Wasch- und Umkleideraum
das Firmengelände die Unterstellhalle
die Außenflächen mit Lagerflächen für Pflanzen Ablagefläche für Platten und Pflastersteine

Mülheim/Ruhr -Top Lage* Gewerbekapitalanlage

mit stabiler und hoch interessanter Rendite**

Festvermietung gesichert mit langjähriger zukunftsorientierter Gewerbemieter 

Jahresmietertrag Netto 75.000 € 

die WE-1 umfasst eine Gesamtfläche von 1037,60 qm

Kaufpreis = 1.087.500,00 €

Maklerprovision = 3,57% Brutto vom Kaufpreis

Energieverbrauchskennwert: 232,7 kWh/(m²a)

ein Erwerb der noch zusätzlich zur Verfügung stehenden 7 ETWs im Gesamtpaket ist denkbar****

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 die Ansicht des beliebten Gastronomiebetriebes
 

 der Gastronomie steht ein Biergarten zur Verfügung
die Seitenansicht mit den Carports und den PKW-Stellplätzen
 straßenseitige Ansicht
 Seitenansicht Einmündung zu den Ruhrauen
 der Eingangsbereich mit Zugang zum Haus
der Zugang zum Haus mit dem Eingang in die untere Ebene***

 Die zur Veräußerung stehenden Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und in der unteren Ebene des Gebäudes in zentraler ereichbarer Wohnlage von Mülheim-Saarn- an den Ruhrauen***

Als weitere Kaufoption kann zusätzlich eine großzügige, schicke 5-Raum Eigentumswohnung (Maisonette) mit einer Wohnfläche von ca. 165 qm erworben werden. (Dieses Angebot gilt nur in Verbindung mit dem Erwerb der Gewerbeeinheit!). Die ETW ist in 2 WE teilbar. Kaufpreis Gewerbeeinheit + Eigentumseinheit = 1.384.500 €. Weitere Informationen erhalten Sie gerne per Email oder telefonischem Kontakt!

Die Veräußerung der Immobilie wird mit der üblichen Maklergebühr vermittelt- Vom Käufer sind vom Kaufangebot 3,57% zu zahlen**

   




Ihr Kontakt zu uns
Bülling Immobilien
Saarner Straße 346
45478 Mülheim

Telefon: 0208-310 84-5
Fax: 0208-35391
Mobil: 0172/ 993 4443
E-Mail: mail@buelling-
immobilien.de


Aktuelles

Mülheim/Ruhr Saarn*** Oembergviertel*** Top-Wohnlage - schöne Doppelhaushälfte mit An- und Ausbaureserven - ca. 130 qm Wohn-/Nutzfläche - unterkellert - komplett entkernt und saniert in 2003 - 3 Zimmer auf zwei Etagen - Pkw-Stellplatz - Terrasse und schönes Gartengrundstück

zu den Kaufobjekten

 

 

 

 





 


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