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Geschäftsveräußerung - Nachfolgegesuch - Umsatzstarker Dienstleistungsbetrieb im Grenzgebiet Mülheim/Ruhr - Essen
mittelständischer Dienstleistungsbetrieb im Bereich Garten und Landschaftsbau - das Unternehmen bietet gewinnorientierte Einkommenssicherheiten - Das Anlagevermögen mit dem erforderlichen Fuhrpark und den Maschinen befindet sich in ordentlichem und gebrauchsfähigem Zustand - Bürohaus mit ca. 130 qm Gewerbefläche - Lagerhallenflächen = ca. 160 qm - Unterstellhalle = ca. 158 qm - nutzbare Freiflächen für Bepflanzungen = ca. 200 qm - Lagerplatzflächen für Erden und Substrate = ca. 300 qm - weitere 400 qm Lagermöglichkeiten für Paletten, Pflastersteine und Platten - weitere Infos auf Anfrage
Kaufpreis = 1.200.000 €
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Bürogebäude und Lagerhalle in der Außenansicht |
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das Firmengelände mit den Außenlagerflächen |
das Bürogebäude |
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der Flur im Erdgeschoss |
die Teeküche dient als Aufenthaltsraum |
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einer der großzügigen Büroräume |
der Treppenaufgang ins Obergeschoss |
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der große Konferenzraum im Obergeschoss |
das WC für die kaufmännischen Mitarbeiter |
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die große Lagerhalle |
die große Lagerhalle |
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der Aufenthaltsraum für die Gartenbaumitarbeiter |
die sanitären Einrichtungen |
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der Wasch- und Umkleideraum |
der Wasch- und Umkleideraum |
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das Firmengelände |
die Unterstellhalle |
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die Außenflächen mit Lagerflächen für Pflanzen |
Ablagefläche für Platten und Pflastersteine |
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Mülheim/Ruhr -Top Lage* Gewerbekapitalanlage
mit stabiler und hoch interessanter Rendite**
Festvermietung gesichert mit langjähriger zukunftsorientierter Gewerbemieter
Jahresmietertrag Netto 75.000 €
die WE-1 umfasst eine Gesamtfläche von 1037,60 qm
Kaufpreis = 1.087.500,00 €
Maklerprovision = 3,57% Brutto vom Kaufpreis
Energieverbrauchskennwert: 232,7 kWh/(m²a)
ein Erwerb der noch zusätzlich zur Verfügung stehenden 7 ETWs im Gesamtpaket ist denkbar****
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die Ansicht des beliebten Gastronomiebetriebes
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der Gastronomie steht ein Biergarten zur Verfügung
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die Seitenansicht mit den Carports und den PKW-Stellplätzen
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straßenseitige Ansicht
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Seitenansicht Einmündung zu den Ruhrauen
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der Eingangsbereich mit Zugang zum Haus
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der Zugang zum Haus mit dem Eingang in die untere Ebene***
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Die zur Veräußerung stehenden Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und in der unteren Ebene des Gebäudes in zentraler ereichbarer Wohnlage von Mülheim-Saarn- an den Ruhrauen***
Als weitere Kaufoption kann zusätzlich eine großzügige, schicke 5-Raum Eigentumswohnung (Maisonette) mit einer Wohnfläche von ca. 165 qm erworben werden. (Dieses Angebot gilt nur in Verbindung mit dem Erwerb der Gewerbeeinheit!). Die ETW ist in 2 WE teilbar. Kaufpreis Gewerbeeinheit + Eigentumseinheit = 1.384.500 €. Weitere Informationen erhalten Sie gerne per Email oder telefonischem Kontakt!
Die Veräußerung der Immobilie wird mit der üblichen Maklergebühr vermittelt- Vom Käufer sind vom Kaufangebot 3,57% zu zahlen**
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